貸款成功案例-臺南市北門區銀行貸款

加拿大一名華裔富商向表姊夫表示想娶他的女兒，遭表姊夫強力反對，雙方扭打成一團，表姊夫隨後員林機車向他開槍，導致他當場身亡，表姊夫還將他分屍成108塊，表姊夫事後表示，他當時出現幻聽，耳邊有聲音要他分屍。法官最後判決謀殺罪不成立，不過他仍有可能被因過失殺人罪關入牢中。

根據紐約時報中文網報導，華裔富商苑剛(Gang Yuan)發跡自大陸黑龍江，後來在加拿大溫哥華定居，他利用移民制度併購了許多房地產，成為一名百萬富翁摩天輪有譜？美國JRA總裁親赴高雄場勘高雄市長韓國瑜，選舉重要政見愛情摩天輪，現在越來越有譜，設計過環球影城、法拉利世界等知名遊樂園的團隊，美國JRA公司總裁，近期親自到高雄場勘，確認雙環摩天輪可行性，向市府遞交投資意向書，未來公開招標後，就等交通部點頭，愛情摩天輪，就能開始興建。摩天輪團隊，拿著高雄港區開發圖，詳細解說，左邊這位老外，來頭可不小，是全球知名JRA設計公司總裁基思詹姆斯(Keith James)。阿布達比知名的法拉利世界，近期剛拿下世界最佳遊樂園大獎，美國奧蘭多環球影城，每年吸引近千萬遊客入園，包括香港的海洋公園等，全都是JRA團隊一手打造，設計遍及全球，也獲得無數大獎。經發局長伏和中：「高雄這樣的山海環境，如果能夠確實開發成功，以他過去在全世界開發各種知名遊樂園的概念，他認為這個高雄的治理環境，是指日可待。」總裁9日親自來台，展現對桃園市蘆竹區小額借款2萬開發案的重視，並且向市府遞交投資意向書，這和MOU合作備忘錄不同，是只要市府放行，他們一定會來蓋，設計團隊表示，雙環造型的摩天輪，早在2018年就畫出設計圖，不過資金問題，最近才解決。美國摩天輪團隊成員尹駿：「從JRA的立場，專業施工的角度，去看這個項目能不能做，很高興我們的項目被他接受。」葉匡時身邊這位，就是摩天輪投資人William Yuan，他是台裔美國人，看準高雄有山有海，決定投資，幫設計師牽線，才組成這次的摩天輪團隊。經發局長伏和中：「20工區的開發計畫，三方都已經同意，目前是送到交通部，那就等交通部，如果可以盡快核定。」隸屬交通部的台灣港務公司，目前沒有收到摩天輪開發計畫，市府預計今年進行公開招標，確認建造廠商後，就能遞交詳細計畫書，韓國瑜念茲在茲的愛情摩天輪，越來越有譜。。苑剛不但擁有房租連漲99個月　卻比不上物價總漲幅8.57%最近有考慮晉升為有殼族嗎？根據主計處數據，房租類已經連續99個月上漲，總漲幅百分之6.72，因此有了棄租轉買的聲浪，只是相較於房租，台灣物價上漲幅度更大，其中包括衛生紙和雞蛋，從107年到108年上半，分別是9%和14.3%，大家荷包縮水之下，不禁讓人思考，是否還能撐住現有的房市價格？記者詹舒涵：「帶您關心住的問題，在電視機前的你是否也是租屋族呢，最近有沒有考慮由租轉買，因為根據主計處的統計，已經連續99個月在租屋指數方面，都是上漲的一個情況，所以也引發很多人認為，現在如果要租房子不如直接買房子。」房仲張立偉vs.記者詹舒涵：「我們進來這邊的話這間是，室內他是有20坪。」跟著房仲來到基隆這處社區，實坪約20坪的房型，屋主要租2萬塊錢，但就在最近由租轉賣成功轉手。房仲張立偉：「(買方)他覺得買換算下來，其實一個月大概貸款下來，可能繳個兩萬五，可是這間屋主原本想租兩萬，對啊對買方來說其實差的那個五千塊，他負擔的起。」以這幾年來說，房仲透露基隆一帶房租，大約每年以一千到兩千不等的區間調漲，似乎棄租轉買現在是個時機，就來看看房租類連漲99個月的總漲幅，落在了6.72%相較於同時期的物價總指苗栗縣頭屋鄉民間小額借款數，漲幅則是8.57%，到底大家的鈔票變得多薄，以重要民生物資來看，像衛生紙面紙紙巾類，在107年年增率就達到8%，而今年上半年也沒有趨緩，年增率持續上升到9%，大家荷包緊縮，市場還撐得住現有房價嗎，是否還有下修個人信貸貸款空間。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨：「從2013年2014年之後，大概價格也沒有再寫下新高，但是也沒有太大的一個修正，那第二個部分就是，政府的一個所謂政策上面來說，房地合一之後也沒有新的，所謂的一個政策是影響到房市。」徐佳馨認為沒有急於出售壓力下，賣方不會輕易調降打壞行情，尤其台北市不乏就業人口，需求不減的條件下要跌空間有限。記者詹舒涵：「關於由租轉買還有另一種說法就是，台灣面臨少子化影響，預估2021年人口呈現負成長，加上台灣八成的房屋自有率，所以也許後來很多人是透過繼承的方式，來獲得房產所以買房的需求，可能會降低。」但這樣的推論真的合理嗎，學者就認為想繼承父母房產，可能沒這麼理想。台大國發所副教授辛炳隆：「你要繼承你要爸爸媽媽過世，那我們現在不要忘了，我們少子化一個很重要原因，人口老化一個很重要原因，因為大家活得很久那所以這種情況底下，好我們想像看一個一般人，大概活到80歲那請你告訴我，80歲你的小孩已經幾歲了。」根據台北市地政登記資料，2018年北市繼承建物的民眾，超過四成年齡在60歲以上，40至60歲占43%，40歲以下的只有15%，想年紀輕輕就繼承房產並不容易，除了不容易辛炳隆也認為，在醫療進步可活歲數拉長，年輕人想靠繼承會衍生出社會問題。台大國發所副教授辛炳隆：「(日本)他們有個名詞叫做在家裡坐監，好像在家裡好像在監獄一樣，結果花蓮縣新城鄉小額借款快速撥款就產生很多的問題，譬如說你像看到很多的年輕日本，就宅男啊他可能就因為有暴力傾向，對自己的父母有一些暴力啊，很可能就是那種長期住在家裡，不得不住在家裡那種壓力，所產生的一些人格的或者心理狀態的扭曲。」居住問題買租之間，該如何抉擇恐高雄市永安區二胎怕還是要回歸，客觀的市場評估，及自身能力的經濟評斷。許多豪宅名車，甚至買下一座小島，女朋友更是不計其數，預計超過100人。苑剛後來將表姊一家人都接來加屏東縣高樹鄉證件借款拿大生活，不過他沒多久就覺得自己愛上了外甥女佛羅倫斯(Florence Zhao)，決定向表姊及表姊夫求娶。

佛羅倫斯外型亮眼，還上過溫哥華的副二代實境秀《公主我最大》，不過她不是表姊親生的女兒，而是領養的，因此和苑剛沒有血緣關係。不過在苑剛向表姊夫趙利表示想娶佛羅倫斯為妻時，2人爆發激烈爭執，趙利強烈反對這場婚事，扭打之中，趙利向苑剛開了2槍，趙利事後表示，他這時出現幻覺幻聽，有聲音向他說道，「有一隻熊，如何把熊切成一塊一塊」，於是他用電鋸將苑剛分屍成108塊裝入垃圾袋。

趙利很快就被警察循線逮到，警方已多項罪名向他起訴。在審理謀殺罪的法庭上，趙利的律師表示他並不是有計畫的殺人，「趙利是正常健康的人，只是受到挑釁才忍無可忍」，法官最後判決謀殺罪不成立，不過檢察官仍會以過失殺人及辱屍罪起訴趙利，若2罪成立，他可能要面臨無期徒刑。

這起案件受到大量關注，因為該地區十分富裕且幾乎沒有這樣的犯罪發生過，而受害者的富商背景更是引來許多目光，目前已經有7位女性宣稱她企業融資工具的孩子有權利瓜分苑剛在加拿大留下的遺產，其中5人在法官裁定下如願參雲林小額借款5萬與財產分配。外甥女在事後關閉了所有的社用房子跟銀行借貸群網站，從此在網路上消失蹤影鼻酸！87歲拾荒嬤苦籌罰金　監獄呆等吸毒兒母親對子女的關愛是無私、不求回報的！高雄1名女網友在臉書發文表示，昨天(25日)她到高雄第二監獄會客時，發現1名高齡87歲的阿嬤坐在等候區，原PO上前詢問才得知，阿嬤的兒子因吸毒入監，阿嬤四處奔波借錢，好不容易才籌到罰金繳交，這讓原PO相當氣憤，不禁怒轟這名兒留學學費子「可以孝順點嗎？」原PO在臉書社團「爆怨公社」發文指出，當時她看到阿嬤獨自坐在等候區，為了等兒子出監連廁所都不敢去，她便上前詢問「阿嬤妳怎麼來的？妳兒子是怎麼入監的？」阿嬤無奈地表示，自己花1千元包車來的，至於兒子入監原因則是吸毒及喝酒，阿嬤也感嘆，她靠拾荒、撿回收所賺的錢，根本不夠付3萬4千元的罰金，最後只能向親朋好友借錢。原PO聽完瞬間鼻酸，直呼「當時心情真的很不捨，超級想臭罵他兒子一頓」，這時阿嬤的兒子剛好出監，原PO立刻苦口婆心地勸「拜託你！可以孝順點嗎？不要再吃藥喝酒了，你媽媽可能也沒幾年能享福了」，最後原PO也有感而發，表示「進到囹圄最終看你的還是親人，不知他到底會不會聽進去」。對此，不少網友看完紛紛留言，表示「天啊！好想哭」、「心酸，天下父母心」、「唉…好可憐吃藥繳罰金如果會改，那很值得！可是如果不改，真的很浪費錢」、「之前去會客也是，好幾個都是滿頭白髮的老爸爸老媽媽去看兒子，有夠心疼」、「年紀那麼大還讓父母擔心，真是不孝」。不過也有網友直言「我只能説…小孩就是這樣被寵壞的了！母愛要適量，不然就變成溺愛了！」、「我說一句實話～孩子是那位阿嬤寵出來的」、「煙毒犯的再犯率90%以上」、「會嗑藥又喝酒的，別指望了」、「也不是沒救，但很難，非常難」、「碰藥的通常都沒救了，一輩子都這樣進進出出的，辛苦可憐的是老母親」、「真的戒掉的人少之又少」。《TVBS》提醒您：◎珍惜生命拒絕毒品，健康無價不容毒噬。

實習編輯／葉宣婕