如何貸款容易通過? 經驗分享-臺北市萬華區銀行貸款

高雄三多路一間旅店老闆，控訴屋主強制收回，導致旅客差點回不了家，日前屋主出面喊冤，說對方惡人先告狀，二房東時常跟旅客收日馬妻「火力超強」王瞳被壓著打？律師分析：有高人指點女星王瞳遭控介入男星馬俊麟家庭，馬妻梁敏婷怒告王瞳「侵害配偶權」、求償400萬元，昨(4日)在士林地方法院首度開庭。相較於梁女委任律師提出「車上曖昧卡片」及通訊軟體對話作為事證，王瞳方顯得「一路被壓著打」，其委任代理律師稱並房屋增貸條件非主要負責人，在庭上不做任何陳述，似在採取拖延戰術。對此，有律師分析馬妻準備證據相當充分，疑有高花蓮縣花蓮市小額貸款人指點。綜合媒體報導，昨天開庭王瞳的委任律師並未到庭，而是改派代理人。針對梁敏婷方拿出王瞳寫給馬俊麟的曖昧卡片新事證，輪到王瞳方答辯時，律師僅稱自己是複數代臺南市山上區二胎理人，無法立即提出答新北市金山區青年創業貸款者辯，答辯方向也得由正式辯護律師前來，讓法官當場傻臺中市神岡區留學貸款眼。法官強調，庭期已訂了好一段時間，至今都無法確認答辯方向似乎說不過去；而梁敏婷律師開庭後也抱怨這樣的情況一般不常見，不排除有拖延訴訟的可能。據ETtoday報導，律師李明諭對此表示一般來說，提起訴訟後，起訴狀及答辯狀都會分別寄給雙方，距離開庭會有一段時間，因此開庭後表達「先不作表達陳述」，會讓法官很疑惑為何沒事先準備。李明諭律師也分析馬妻可能有「高人指點」，在準備證據上相當充分，緊咬是因為王瞳才導致夫妻感情破裂，他表示「侵害配偶權」屬民事訴訟，若另一半與第三者接觸頻繁較容易成立，前期開始蒐集證據，等到足以構成認定，律師就發動提告。租的租金，退租時押金也不還，而且大管理費水電也都欠繳，才會決定收回旅店，但二房東出面控訴，屋主偷裝竊聽器，雙方互控，民宿月租旅客，權益難道不會受到影響嗎。

旅店業者林先生：「房東不知道什麼原因，去偷拔了我們的大廳的監視攝影機，我們就變成現場要去做去派出所做筆錄，那這有點是房東的調虎離山之計。」

指控屋主設局，害他苦心經營的旅店，回不去了。

旅店業者林先生：「趁我前腳離開沒多久，現場就已經回報我們，突然衝進來四五個，房東大房東的人，把所有的防火門逃生門，全部都封起來，大門也封起來，不准任何人進出。」

林先生拿出合約，他106年在高雄三多路承租旅店，屋主11月突然以他遲繳租金為由，寄存證信函，要終止合約，還強勢趕走員工，收回經營權，他在律師陪同下，才把旅店拿回來，不過他指控，這個月18號，屋主又第二度收回經營權。
不知警攻堅毒窟！屋主驚醒　兩片門已鋸掉台北市一名李姓女屋主指控，日前住家遭到警方攻堅，原本熟睡的她正要去開門，門卻先被鋸斷，如今求償無門，沒錢修繕還因此遭小偷。不過警方反駁，當時有表明身分，卻沒人應門，且還看到有人在窗戶丟棄證物，擔心被滅證才會急著破門，也有搜到毒品，過程並無違法。霹靂小組全副武裝荷槍實彈，拿出臺中市南區優惠房貸破壞器材鋸開大門還噴出大量火花，終於開出了小縫立刻拿工具把門撬開，一大群人衝屏東縣琉球鄉哪裡可以借錢進屋內壓制所有人。原來這邊是藏身在公寓的毒窟，找到不少毒品，但女屋主很不滿她強調毒品是別人的，門壞了十幾天沒錢修還因此遭小偷，上個月26日中午12點多，30多名警力在社子中正路攻堅鋸斷2扇大門，女屋主指控搜索票上要找的人她不認識，她在睡覺被狗吵醒就要去開門了，門卻提早一步先被鋸斷。屋主李小姐：「就這樣子出來啊，這樣子擠出來啊。」事隔十幾天這扇大門依然跟牆面分家，牆上留下鋸過的痕跡，要出門整個人還會被卡住，不只一處樓上的大門也被鋸開，廁所門甚至還被一腳踹破，女屋主不滿指控當時明明願意配合，要去開門了門還是遭殃。屋主李小姐：「我有嘗試著要去開門，但他那個火花一直噴到我，我就蹲在旁邊啊，就等大概五秒鐘，他們就全部鋸好了。」只是警方拿出證據反駁，當時已經看到有人在窗戶，往下丟東西嘗試滅證才會急著破門，甚至有警方在對面舉槍喝斥，對方明顯知道發生什麼事，且破門前就已經表明過身分卻沒人應門，有持搜索票也有找到毒品過程並無瑕疵。屋主李小姐：「他就是強迫我簽同意臺南市鹽水區個人信貸，打破這個門的同意書，他就叫我這個門自己黏回去就好了。」女屋主承認有錯在先，但搜到的毒品，都是早已入獄的前房客持有，跟她無關門壞了誰要修，如果警方沒搜到任何證鋸，恐怕就得負擔修繕費用，但若持搜索票也搜到了違法事證，就不用負責修繕，只是不少犯罪集團都以租屋為主，若被攻堅房屋被破壞房東莫名遭殃，建議租屋時得過濾租客也能避免房東被捲入求償無門。《TVBS》提醒您：◎珍惜生命拒絕毒品，健康無價不容毒噬
旅店業者林先生：「我們的租金到現在，並沒有積欠任何一毛錢。」

屋主林先生：「我們這個是商業租賃，每月一號他要付租金，如果他當月超過五號沒有付，就視同違約。」

被控訴偷裝竊臺南市楠西區青年創業貸款率條件聽器，又時常帶人來搗亂，屋主反駁，這些指控是子虛烏有。

屋主林先生：「飯店我們100年裝修好，我們櫃台必須要有一個錄音的設備，預防說跟客人對話有爭執或什麼，可以調出來聽，並不是什麼竊聽器」

屋主反指對方租金沒付，水電、管理費也拖延，違約在先，不算強佔。

屋主林先生：「大樓管理費八月份到目前，大樓也提出告訴他也都不付。」

日前旅館老闆在網路上指控，房東封防火門，不讓長期住的搶旅遊補助商機　嘉義旅宿業加碼優惠阿里山是大陸遊客來台必朝聖的景點，但九月上半個月，入園的陸客數掛零，嘉義的旅宿業也大受衝擊，有人業績一口氣掉了四成！還好觀光局秋冬旅遊補助上路，業者為了搶攻補助商機，紛紛加碼推優惠，買一晚送一晚之外；還有四星飯店推兩人房零元住宿；也有業者鎖定雲嘉南的民眾屏東縣恆春鎮優惠房貸優待。到底秋冬補助的成效如何？業者的加碼優惠奏不奏效？記者實際走訪嘉義旅店一探究竟。遊客：「好！看這裡！」禮拜天的檜意森活村，小朋友忙拍照，一旁有老人家坐著歇歇腳，一眼望去，人來人往，遊客還不少，外頭的遊覽車，更是停了滿滿一整排，一台走了，又來一台，真熱鬧，即便是週日下午，飯店裡，依然有來自桃園的三位姊妹淘趕著入住。遊客：「先生！我有訂房，然後我有用這個政府的秋冬補助！」推著嬰兒車的一家四口，也是事先上網登錄秋冬補助來住房的。遊客鄭先生：「我是上他們官網，交通部官網，還蠻划算的！」店家vs遊客：「一間房就是限額4張夜市的消費券這樣子，那總共是200元！」遊客袁小姐：「因為有陸客不來，所以我們才有這樣的補助，陸客可以繼續不要來！」其實，陸客不來，旅遊業者可是慘兮兮。樂億皇家酒店副總經理曾錦堂：「少了陸團的話，這樣(業績)大約少了快4成！」以嘉義最熱門的旅遊景點阿里山來說，去年9月，陸客入園數2萬5千多，今年9月上半個月，一個都沒有。就怕客房養蚊子，飯店、旅店紛紛下猛藥，配合秋冬補助之外，還加碼優惠，文創旅店買一晚送一晚；另外這一家，雲嘉南鄉親限定版，買一晚送一晚，只要880；而四星級的在地飯店，秋冬旅臺北市信義區青年創業貸款條件遊住宿，搭配補助，居然不用錢，到底成效如何呢？承億文旅經理簡巧珊：「整體的住房，目前我們9月整體的盈收，相較於去年同期有成長到2成的一個幅度。」嘉楠風華酒店總經理陳建昇：「不太敢去想這個獲利，(入住率)當然有增加啦，但是它只能多少彌補啦。」樂億皇家酒店副總經理曾錦堂：「沒有下重帖不行，當作一個廣告的預算。政府還要想想其他辦法。」以阿里山9月上半個月的遊客數來看，除了陸客，其他遊客的入園數，的確超過去年9月的半數，多了6千多人，旅宿業者說，秋冬補助確實帶動國旅市場，但不少業者加碼優惠搶生意，不敢奢望補足陸客不來的缺口，逆向操作，只當打廣告，期盼政府有更多具體方案幫忙度寒冬。房客出入，現在雙方加碼互控，詢問觀光局，這間旅店合法登記，屋主將旅館出租，委託二房東經營，有些房客longstay，繳月租金8千至1萬4，屋主說，房客要退租的，繳給二房東的押金，會請律師代位求償，想續租的，照先前合約走，兩位房東間的糾紛，不願影響無辜的旅客。